◀ＡＮＣ▶
세종 지역으로의 부동산 시장 쏠림현상이
극심해지고 있습니다.

아파트 가격이 치솟으면서 최고가가
인근 대전을 넘어섰고 충청권에서 유일하게
미분양 제로를 이어가는 등 주택시장 양극화가
심화되고 있습니다.

최기웅 기자가 보도합니다.
◀ＥＮＤ▶

현재 충청권에서 제일 비싼 아파트입니다.

3.3㎡당 평균 가격이 1,395만 원으로
대전 최고가인 유성구 도룡동 모 아파트를
추월했습니다.

(C.G) 특히 행정수도 완성에 대한 기대감이
높아지면서 어진동과 새롬동 등 1, 2 생활권의
아파트 가격도 대전 유성 관심지역을
추월했습니다.

아파트 분양 실적도
희비가 엇갈리고 있습니다.

대전과 충남 미분양 물량이 9천여 가구에
이르지만 세종은 반년 가까이 미분양 물량
'제로'를 이어가고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶
신현숙 대표/공인중개사
"청약경쟁률이 높은 지역이다 보니까
미분양 수치가 일시적으로 뜰 수는 있어도
그게 오랜 시간 소요되지는 않고요.
지금은 전혀 찾아볼 수가 없고요."

(S/U : 세종 지역의 경우 분양성적에 대한
기대감이 높아 대출규제 영향을 받지 않아
부동산시장으로의 자금 유입도 이어지고
있습니다.)

(C.G)실제 대전과 충남의 경우 주택담보대출이
미미하게 증가하는데 그친 반면 세종지역
주택담보대출 규모는 큰 폭으로 증가하고
있습니다.

◀ＩＮＴ▶
권태달 소장/부동산닥터연구소
"세종시의 경우는 행정수도 완성이라는
큰 대의적 명제를 위해서 나머지 규제나
금리 인상의 여파보다는 그것이 크기 때문에
상쇄되고"

세종 지역 부동산 시장으로의 쏠림 현상이
가속화되면서 인근 지역 부동산시장의 쇠락과
주택시장 과열 등 부작용도 갈수록 심화될
것으로 우려됩니다.

MBC NEWS 최기웅입니다.