◀ＡＮＣ▶
대선이 끝나면서 그동안 불확실성 때문에
주춤했던 충청권 주택분양시장도 물량이
쏟아져 나올 전망입니다.

새 정부 부동산 정책 방향이 주택시장
안정화에 초점이 맞춰져 있어, 향후 지역
부동산 시장에도 변화가 예상되고 있습니다.

최기웅 기자가 보도합니다.
◀ＥＮＤ▶

장미대선 이후로 미뤄졌던 충청권 아파트
분양물량이 이달부터 쏟아져 나올 전망입니다.

행정수도 공약으로 주택가격 상승세가
지속되는 세종을 포함해 대전·충남에서
올해 만5천여 가구가 공급됩니다.

(S/U : 충청권 분양물량은 쏟아져 나오지만
분양성적은 희비가 엇갈릴 전망입니다.)

새 정부가 주택시장 안정화 등
시장규제 의지가 강하기 때문입니다.

◀ＩＮＴ▶
정재호 교수/목원대 금융·부동산학과
"입지가 좋지 않은데 가격이 굉장히 높다든지
그런 경우에는 좀 외면당할 수 있고 그런
신규 분양시장에서 차별화가 나타날 거라고"

반면 공적임대주택 건설과 도시재생 뉴딜사업 등의 공약에 따라 대전 옛도심 등 소규모
도시정비형 주택사업들은 활기를 띨
전망입니다.

◀ＩＮＴ▶
김종하 부센터장/부동산연구교육센터
"예전에 사업성이 없다고 판단됐던 그런
구도심쪽의 현지 개량방식이라든지 아니면
도시재생사업쪽을 공적자금을 투입해서"

특히 새 정부가 가계대출 억제에 비중을 두고 있어 (C.G)주택담보인정비율과 총부채상환비율 등 대출규제는 강화되고 전·월세 상한제 도입
등이 유력시되고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶
박주현 팀장/KEB 하나은행 충청영업추진지원부
"서민의 대출문턱이 높아지고 대출금리도
오르면서 서민금융 수혜도 많은 제약이 따를
것으로 예상됩니다."

큰 폭의 변화는 없겠지만 주택시장 안정화
정책 강화로 시장은 실수요 위주로 재편되고
분양시장의 인기지역 쏠림현상은 단기적으로
더 심화될 것으로 보입니다.

MBC NEWS 최기웅입니다.