◀ＡＮＣ▶
전국적으로 상업용 부동산 시장에 공실이
줄어들고 투자수익률이 오르며 회복세를
보이고 있지만, 지역은 여전히 공실률은 높고 수익률은 낮은 현상이 이어지고 있습니다.

단기간에 회복될 것으로 보이지 않습니다.

안준철 기자가 보도합니다.
◀ＥＮＤ▶

사무실과 학원 등이 있었던 대전 원도심의
이 10층짜리 상가 건물은 거의 비어 있습니다.

밀집 상권인 은행동 주변에도 빈 상가 건물이
흔합니다.

(CG) 지난 1분기, 기업이 업무 목적으로 쓰는
오피스 공실률이 전국에서 가장 높은 곳은
대전으로 10곳 중 2곳꼴로 비어있었습니다.

(CG) 높은 공실률은 낮은 수익으로 이어져
오피스 투자수익률이 전국 평균의 반 토막
수준인 0.81%를 기록하며 16개 시도 가운데
15번째를 기록했습니다.

중대형 상가나 소규모 상가도 사정은
마찬가지입니다.

(S/U) 대전 원도심 상권은 상권 침체가
장기화되면서 수익률이 1%를 밑돌고 있습니다.

세종도 새로 지은 상가들의 물량 홍수 속에
공실은 많고 수익은 떨어지는 현상이
이어지고 있습니다.

(CG) 한국감정원에 따르면 3층 이상 중대형
상가 투자수익률이 대전과 세종 모두
전국 최하위권이었습니다.

(CG) 2층 이하 소규모 상가도 전국 평균을
웃도는 공실률의 영향으로 1%대의 낮은
투자수익률을 기록했습니다.

◀ＩＮＴ▶
노경석/한국감정원 산업자산통계부장(☎)
"(세종은) 처음에 물량 쏟아진 부분들이 다른 지역 대비 다소 높은 가격으로 공급되다
보니까"

임대료의 변동 추세를 나타내는
임대가격지수는 대체로 보합세나 내림세를
보였지만 일부 상가는 지난해 4분기보다
오히려 오른 곳도 있어 대조를 보였습니다.

MBC뉴스 안준철입니다.