◀ＡＮＣ▶
조기 대선이 확정되면서
충청권 부동산 시장에 어떤 변화가 다가올지
관심인데요.

올 상반기 분양 일정이 재조정되는 가운데
세종시 부동산 시장은 활기를 띨 조짐입니다.

최기웅 기자가 보도합니다.
◀ＥＮＤ▶

이달부터 5월까지 대전과 세종, 충남지역
분양 예정물량은 5천7백여 가구에 달합니다.

본격적인 분양철을 맞았지만
탄핵으로 인한 조기 대선,
이른바 장미 대선이 변수입니다.

(S/U : 대선 이후 부동산 정책의 불확실성이
커지면서 건설업체들은 분양일정을 연기하거나
재조정하는 분위기입니다.))

(C.G) 실제 분양철인 4월에 역대 총선이
치러졌던 시기에는 분양물량이 평균 26.7%
감소한 것으로 나타났습니다.

◀ＩＮＴ▶건설업체 관계자
"대선 이후에 정책들이 어떻게 변화가 될지
모르기 때문에 사실 조심스러운 부분이 있어서
분양부분의 영향은 좀 지연될 수밖에 없는
영향을 받는다."

또한 선거 시기 자금이 풀리면서 유동성이
증가해 부동산 가격이 상승할 것이라는 것이
일반론이지만,

(C.G)실제 역대 대선 시기 주택매매가격은
월드컵 특수가 있었던 2002년을 제외하곤
큰 폭의 변화없이 보합세를 보인 것으로
분석됐습니다.

반면 대선후보들을 중심으로
세종을 실질적으로 행정수도로 만들겠다는
공약이 나오고 있어 세종지역 부동산 시장은
또 한 번의 상승 동력을 얻을 가능성이
높습니다.

◀ＩＮＴ▶
정재호 교수/목원대 금융·부동산학과
"국회분원이라든지 행정도시로서의 기능
강화 쪽으로 간다고 하면 그러한 요인들이
세종시의 가격상승 요인으로 작용할 수
있습니다."

조기 대선으로 인해 부동산 공약이 시장에
접목되기 어려운 상황에서 당분간은 관망세가
유지되겠으며 대선 결과에 따라 충청권
부동산시장이 한 차례 요동칠 전망입니다.

MBC NEWS 최기웅입니다.