◀ＡＮＣ▶
세계 1위 다국적 가구기업 '이케아'가
충남 계룡 대실지구 입점을 확정한 가운데
대전 서남부 축을 중심으로 부동산 시장이
들썩이고 있습니다.

반면 지역상권 위축을 우려하는 목소리도
커지고 있습니다.

최기웅 기자가 보도합니다.
◀ＥＮＤ▶

지난해 이케아가 계룡 대실지구 내
9만7천 제곱미터 부지 내 입점을 확정한
가운데 도시 개발계획도 구체화되고 있습니다.

(C.G) 이케아는 유통시설 용지에 자리잡게
되며, 남쪽 공동주택 용지 5블록에는 모두
4,008가구가 공급될 예정입니다.

공동주택용지를 비롯해 상업용지 등은
올해 안에 순차적으로 공급되는데
내년엔 첫 공동주택 분양에 들어갈 계획입니다.

(S/U : 계룡 대실지구 현재 공정률은 47%로
LH는 올해 말까지 85%까지 끌어올린다는
계획입니다.))

이케아는 국내 대형유통업체와 결합해
오는 2020년 입점할 것으로 예상되고
있습니다.

◀ＩＮＴ▶****전화인터뷰
최남훈 단장/LH 계룡 대실 도시개발사업단
"국내의 서너 개 (유통)업체가 이케아하고
협의를 진행하고 있는 상황이고요. 올
하반기에는 저희들한테 토지사용 승인요청을
하지 않을까"

이른바 '이케아 효과'도 여전해
(C.G) 대실지구 인근 아파트의 경우
입점 발표 이전보다 10~20%
거래가격이 상승했습니다.

◀ＩＮＴ▶****PIP
김명석 공인중개사
"대전 서부 발전 축이 관저지구가 끝이었는데
이케아 효과로 인해 그 끝이 계룡 대실지구까지
연장되고 있는 분위기입니다."

거대 가구기업 입점이 구체화되면서
인근 일부 가구업체들은 이전을 계획하는 등
대책 마련에 고심하고 있습니다.

특히 대형 유통상권으로 진화할 경우
지역 상권의 축이 흔들릴 수 있다는 우려가
높아지고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶
김미용 회장/대전 관저가구단지
"지자체 차원에서 지역 상권 상생방안을
서둘러 마련해야 한다고 생각합니다. "

이케아 입점에 따른 개발 기대감과 지역
상권 위축에 대한 불안감이 교차하면서
이케아 효과는 점차 파괴력이 더해지고
있습니다. MBC NEWS 최기웅입니다.