◀ＡＮＣ▶
최근 일주일 사이 대전의 아파트 전셋값이
전국에서 가장 많이 오른 것으로 나타났는데요.

정부의 11.3 부동산 대책으로
세종시가 주춤한 사이
대전이 반사이익을 보고 있다는 분석입니다.

이교선 기자입니다.
◀ＥＮＤ▶

이달 6백여 가구가 입주하는
세종시 3 생활권의 한 아파트.

실수요자의 가격 문의도 있지만,
수천만 원씩의 웃돈은 부담입니다.

호가만 올라간 채 거래가 이뤄지지 않는
겁니다.

◀ＩＮＴ▶
아파트 문의자
"분양받으려고 하면 분양이 안되고,
집을 사려고 하면 워낙 P(웃돈)가 올라 있는
상태고"

세종시 부동산 시장에 연초부터 찬바람이
불고 있습니다.

세종시의 1월 집계 결과,
연초 아파트 거래량은 지난해 말보다
매매는 25%, 분양권은 29% 각각 급감했습니다.

그동안의 분양 불패와 투자 열기가
11.3 부동산 대책과 경기 침체에 영향을 받은 것으로 보입니다.

◀ＳＹＮ▶
세종시 부동산 중개업소
"지금 매매가 없잖아요. 꽁꽁 묶여 있잖아요.
실제 거래가 돼야 그게 오른 거지. 거래 안되는데 오르겠어요?"

전국 아파트 매매·전세가 동향에서도
(CG) 대전이 0.04% 오른 반면
세종은 -0.02%, 충남은 -0.04%로 하락했고,
전세가도 대전이 전국 최고인 0.09% 올랐지만
세종은 -0.04%, 충남은 -0.03% 로 내렸습니다.

대전에서는 학군 수요 등과 맞물려 둔산 등
인기 지역이 가격 상승을 이끌고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶
최복신 공인중개사
"투자자들이 많이 몰려서 저렴하게 나왔던
것들은 다 매매가 됐고요. 지금은 비싼 가격에 나온 것들 몇 개 남아 있고요. 물건이 많은
편은 아니에요."

세종은 올해 대규모 입주에 따라
2014년 같은 역전세난에 대한 우려와 함께
'세종시 행정수도론' 등 대선 공약에 따른
상승 기대감을 내포하고 있습니다.

지역 부동산 시장의 변화를 이끈 세종시가
올해는 얼마나 파괴력을 가질지 관심이
높아지고 있습니다.

MBC 뉴스 이교선입니다.