◀ＡＮＣ▶
연초부터 지역 아파트값이
주춤하고 있습니다.

가격과 거래량 모두 내림세가 뚜렷한데,
3월 이후 회복 여부가 관심입니다.

이교선 기자입니다.
◀ＥＮＤ▶

대전 중구의 이 아파트 단지는
최근 두 달간 중형 아파트 가격이
4억 대까지 올랐습니다.

인근에 새 아파트가 없는 데다 학군 수요에,
전세 수요도 매매로 돌아섰기 때문입니다.

◀ＩＮＴ▶
이향순 공인중개사
"중구는 학군, 교통 입지가 양호한 대단지
아파트를 중심으로 전세수요가 매매 수요로
전환해서 상승요인으로 보고 있습니다."

이처럼 학군 등이 좋은 곳과 달리
나머지 지역 아파트값은 꺾임세가 뚜렷합니다.

(cg) 대전만 전주보다 0.01% 올랐고,
세종은 그대로, 충남은 0.1% 하락했습니다.

0.1% 오른 중구 등이 대전의 아파트값 상승을
이끌었지만, (CG) 대전의 매매가 동향을 보면
지난해 11월 0.17%에서 12월 0.09%로,
올 1월 0.04%로 한 달마다 상승 폭이
반 토막 났습니다.

전세가도 마찬가지.

(CG) 대전만 전주보다 0.04% 올랐을 뿐,
세종은 0.02%, 충남은 0.04% 하락했습니다.

(CG) 대전의 전세가 동향에서도 상승률은
매달 절반가량씩 계속해서 떨어지고있습니다.

◀ＩＮＴ▶
이광주 한국감정원
"2~3월 지나면서 이사철 수요 등으로
회복세를 보일 수도 있겠습니다만 전체적인
부동산 경기가 좋은 편이 아니기 때문에..."

특히 천안 서북구와 아산 등에 미분양 물량이
쌓여 전세가 하락 폭이 크고, 세종도 4월부터
7천여 가구 대규모 입주가 대기 중이어서,
지역 부동산 시장의 하락 요인이 될 수 있다는
전망이 나오고 있습니다.

MBC 뉴스 이교선입니다.